EPDM over bitumen is niet altijd de beste oplossing.

Jouw dakopbouw is bepalend voor het eindresultaat

Wil je een bestaand bitumen dak vernieuwen met EPDM dakbedekking? Dan is het belangrijk om eerst goed naar de dakopbouw te kijken. EPDM over bitumen kan in sommige situaties prima werken, maar bij een ongeïsoleerd plat dak kan deze combinatie juist vochtproblemen veroorzaken. Een veelgemaakte fout is dat EPDM rechtstreeks over een oude bitumen daklaag wordt verlijmd, zonder te controleren of het dak voldoende geïsoleerd en damptechnisch goed opgebouwd is. Op internet lijkt het soms eenvoudig: EPDM uitvouwen, vastlijmen, dakdetails afwerken en klaar. In de praktijk is vooral de opbouw onder de bedekking bepalend voor het eindresultaat.

Waarom EPDM over een ongeïsoleerd bitumen dak risico’s geeft

EPDM is een dampdichte dakbedekking. Dat geldt overigens ook voor veel bitumineuze dakbedekkingen, zeker bij een meerlaags bitumen systeem. Het verschil zit vooral in de verwerking. EPDM wordt in de praktijk meestal verlijmd. EPDM lijm gaat niet goed samen met vocht: een vochtige ondergrond, condens of opgesloten bouwvocht kan de hechting verstoren en er op termijn voor zorgen dat de EPDM minder goed vast blijft zitten. Daarom is een droge, schone en stabiele ondergrond extra belangrijk wanneer je EPDM over een bestaande bitumen daklaag wilt aanbrengen.

Bij een bestaand, koud of ongeïsoleerd plat dak kan vocht in de constructie aanwezig zijn of later door condens ontstaan. Dit gebeurt vooral door temperatuurverschillen tussen binnen en buiten: warme, vochtige lucht uit de ruimte eronder koelt af tegen de koude dakconstructie en kan daar neerslaan als vocht. Wanneer je daar EPDM overheen lijmt, sluit je het dak opnieuw af en wordt de lijmverbinding extra belast. Daarom is EPDM over bitumen niet automatisch verkeerd, maar moet je vooraf goed beoordelen of de bestaande dakopbouw geschikt is.

Wat is hier gebeurd?

Bovenstaand is een dak van een carport. Het betreft een open constructie. Het dak is in het verleden waterdicht gemaakt met een 470K24 bitumineuze dakbedekking. Nadat deze dakbedekking sporen van slijtage liet zien moest er een nieuwe laag dakbedekking worden aangebracht. Men heeft gekozen voor een EPDM omdat er op internet vol lof over gesproken werd. Deze mensen waren door alle positieve verhalen helemaal overtuigd van hun nieuwe aanschaf. EPDM erop en de eerste 40 jaar zijn we verzekerd van een primadak.

Het betreft hier een dak van ca 25 m2. Het dak is door de doe het zelver vol overtuiging aangebracht volgens de voorschriften die ze hadden gezien op internet. Het dak zag er optisch gezien prachtig uit en moest de eerste 40 jaar met gemak doorstaan. We zijn nu drie jaar verder en het resultaat laat compleet wat anders zien dan wat ervan werd verwacht. De eigenaar van de carport constateerde dat de EPDM rondom in de randen helemaal naar binnen was getrokken en dat er overal een enorme spanning op het materiaal stond. Na een korte dakinspectie kon de oorzaak al snel worden achterhaald.

Hoe had dit voorkomen kunnen worden?

Wanneer er wordt gekozen om een duurzame EPDM aan te brengen moet er eerst een inspectie plaats vinden en alle nadelen worden uitgesloten. Om te beginnen wordt er gekeken of de constructie geschikt is voor een EPDM dak. Wat had er moeten gebeuren om de problemen die zijn ontstaan bij het voorbeeld van de carport. Doordat we hier een koude dakconstructie hebben had er nooit een EPDM over de bestaande laag mogen worden gekleefd.

Voor deze constructie waren twee mogelijkheden van toepassing geweest.

1. De bestaande laag verwijderen en de EPDM op een houten onderlaag plakken.
2. Het hout kan de damp laten uitdampen.
3. Hierdoor zal de lijm niet verzepen en zijn sterke eigenschappen behouden.
4. Een voorwaarde is dat de houten onderlaag niet vochtig mag zijn tijdens verlijming.

Nadeel van deze opbouw zonder isolatie is dat er aan de onderkant van de constructie in het hout zwarte condens/schimmel vlekken kunnen ontstaan. Daarnaast kan condens vorming niet uitgesloten worden, vooral bij overkappingen met twee of drie gesloten wanden.